Nájera Ramírez, Carolina del Carmen and Pérez Bernal, Jaime Antonio and Pérez Bernal, Oscar Armando (2010) Procedimientos de control interno COSO ERM adecuado para el tratamiento contable y fiscal del Lease Back. Bachelor thesis, Universidad de El Salvador.

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Abstract

Este trabajo inicia en vista del surgimiento de la nueva modalidad de leasing denominada “Lease Back”, ya que se considera importante conocerlo, la forma cómo se aplica contablemente y fiscal, con el objeto de proponer procedimientos de control interno basados en el enfoque COSO ERM adecuados para su tratamiento, para las empresas que utilizan esta fuente de financiamiento. El desarrollo del estudio se realizó a través del método hipotético deductivo, se partió de una hipótesis y se pasó de afirmaciones generales a hechos particulares. La investigación demostró que la mayoría de las personas consultadas son profesionales en Contaduría Pública, con más de tres años de experiencia en el área contable; sin embargo, hay profesionales que desconocen sobre los tipos de arrendamientos existentes en especial sobre el Lease Back, lo que resalta el hecho que este desconocimiento puede representar problemas potenciales si la empresa adquiere operaciones de este tipo; se determinó que, aunque la modalidad de Lease Back es relativamente nueva existe un porcentaje importante que la utiliza, de los cuales la mayoría lo usan para adquirir Equipo Tecnológico y mobiliario, destacando como principal motivación a adquirir este contrato la financiación total de la inversión y otros beneficios como la deducibilidad fiscal, conservar el capital y porque disminuye el riesgo de obsolescencia. Además, se demostró que no todas las empresas cuentan con un departamento de auditoría interna, y aquellas que lo tienen no todos incluyen en sus procedimientos la revisión en esta área, lo que demuestra que aunque exista este departamento siempre permanece el riesgo que el control de dichas operaciones no sea revisado y no funcione adecuadamente. Se rebeló que uno de los factores que contribuyen a la problemática es la inexistencia de políticas escritas, porque en su mayoría las empresas no las poseen y en las que sí existe no incorporan COSO ERM en la preparación de las mismas, cuyo desconocimiento puede causar aplicaciones erróneas en control y registro de las operaciones de Lease Back. Al realizar este estudio, se obtuvieron las siguientes conclusiones, siendo las más principales: Las empresas encuestadas en su mayoría comercializan los bienes tecnológicos y les motiva utilizarla principalmente por la financiación total de la inversión, desconociendo todas las otras ventajas de este tipo de contrato; la evaluación del control interno COSO ERM en esta área no está siendo considerado por los auditores internos, así también en su mayoría no cuentan con políticas y procedimientos de control interno COSO ERM adecuados. Con el fin de superar la problemática descrita, se proponen las siguientes recomendaciones: Se recomienda a las compañías arrendadoras la promulgación del Lease Back como una herramienta financiera, mostrando con claridad sus ventajas y beneficios; a la administración de las empresas a considerar crear departamentos de auditoría interna y tomar en cuenta las revisiones por parte de estos, así también diseñar e implementar políticas y procedimientos de control interno coso ERM a fin de cumplir con leyes y regulaciones, salvaguardar sus activos y presentar cifras financieras razonables.

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