Díaz de López, Blanca Lucrecia and Martínez Menjívar, Carlos Eliseo and Rivera Delgado, Jonathan Misael (2019) Modelo de auditoría interna para evaluar los procesos desarrollados en el área de gestión de obras de las empresas constructoras del municipio de Ilopango. Bachelor thesis, Universidad de El Salvador.

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Abstract

A partir de la crisis financiera generada en Estados Unidos a inicios de 2008, se vieron afectadas empresas inmobiliarias, constructoras, e instituciones financieras, debido a la incapacidad de pago de los financiamientos hipotecarios, que conllevaron a disminuir el precio de los bienes hipotecados, generando la “crisis inmobiliaria”, que repercutió en el sistema estadounidense y también a nivel internacional; afectando así el sector construcción en El Salvador, que provocó un estancamiento en las actividades de esta industria, por lo cual han tenido que innovar los procesos que realizan dentro de ella. En El Salvador existen compañías dedicadas a la construcción de viviendas, remodelaciones, acabados entre otras; éstas comenzaron a tener una mayor participación a nivel nacional en las obras realizadas tanto en el área urbana como rural, por lo cual el Estado salvadoreño creó una de las instituciones que ayudaría a regular éstas empresas dedicadas a esta industria, denominado Instituto de Vivienda Urbana (IVU), con el paso de los años el Fondo Social para la Vivienda (FSV) con apoyo de Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (CASALCO) han dado seguimiento a la calidad de los servicios prestados. El presente trabajo de investigación se realizó en el municipio de Ilopango, de acuerdo a la información proporcionada por las compañías del sector construcción, con el objeto de proporcionar un modelo de auditoría interna basado en las Normas Internacionales de Auditoría Interna y que contribuya a la evaluación de los procesos desarrolladas en el área de gestión de obras de las empresas constructoras, tal modelo comprende las etapas de la auditoría interna de planificación, mediante el conocimiento del área, determinación de los objetivos, alcance de la auditoría, estudio y evaluación del control interno, asignación de recursos, planteamiento de los ii programas de trabajo de auditoría en base a los riesgos identificados, e identificar de ésta manera los hallazgos que serán comunicados mediante el informe. La investigación ha sido realizada según el método hipotético deductivo en el cual se identificó la problemática y planteó la formulación de hipótesis, utilizando como unidad de análisis los profesionales encargados del departamento de auditoría interna, además el personal responsable del área de gestión de obras de las empresas constructoras del municipio de Ilopango, la población sujeta de estudio fue determinada a través de listado de compañías agremiadas a CASALCO del municipio en mención, conformada por un total de 23, de las cuales se obtuvo acceso a 21 de ellas, realizando cuestionarios para ambas unidades de análisis con respuestas de opción múltiple en la recolección de la información. Los resultados obtenidos han demostrado que las unidades de auditoría interna de las empresas constructoras, no cuentan con procedimientos adecuados para la evaluación de los procesos de gestión de obras que ayuden a detectar riesgos y corregirlos oportunamente en la ejecución de las actividades de planificación, ejecución y control de los proyectos. Por medio de la investigación realizada se brinda un modelo de auditoría interna para las evaluaciones del área de gestión de obras de las empresas constructoras, a través del estudio en las diversas compañías dedicadas a esta industria del municipio de Ilopango, se listaron conclusiones y recomendaciones sobre la utilidad del estudio que beneficiarán las etapas de planificación, ejecución y control del área de investigación.

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